Verden. Ein Discounter, ein Bio-Laden, eine Drogerie, ein Schuh- und ein Bekleidungsgeschäft sowie eine Bäckerei werden sich auf Flächen zwischen 150 und 1000 Quadratmeter niederlassen, die Gesamtverkaufsfläche beträgt 3000 Quadratmeter. Namen wurden gestern nicht genannt. Claus Willenbrock und Tino Kulpe, beide Geschäftsführer der FMZ: Das hätten sich die Interessenten ausbedungen, mit denen man "in finalen Verhandlungen" stehe.
Nach den Worten Willenbrocks war die Nachfrage größer als das Angebot. Kulpe ergänzte, dass die FMZ auch lukrativere Verträge hätte abschließen können, darauf aber zugunsten eines höherwertigen Angebots verzichtet habe. Bürgermeister Brockmann und Wirtschaftsförderin Birgit Koröde wiederum betonten, das Fachmarktzentrum solle eine Ergänzung zur Innenstadt sein, keine Konkurrenz. Zu deren Schutz seien im vor acht Jahren beschlossenen Einzelhandelskonzept bestimmte Sortimente ausgeschlossen worden.
Weiter sagte Koröde: "Im FMZ entstehen Ladenflächen in einer Größe, die wir in der Fußgängerzone nicht zu bieten haben." Verden gelte wegen der überdurchschnittlich hohen Kaufkraft seiner Bewohner und seiner Kaufkraftbindung als attraktiver Standort, doch scheiterten viele Anfragen an unzureichenden Ladengrößen. Die Wirtschaftsförderin ist sicher, dass vom neuen FMZ auch die Ostertorstraße profitieren wird, in der zurzeit etliche Läden leerstehen. Nicht ausdrücklich bestätigt wurde, dass Geschäfte aus der Innenstadt in das Fachmarktzentrum umziehen.
Bevor die FMZ Johanniswall GmbH das Gelände zwischen Johanniswall und Zollstraße vor fast genau einem Jahr kaufte, hatte die Bremer Schmidt & Koch AG hier noch ein Fachmarktzentrum mit Lebensmitteldiscounter und Elektromarkt vorgesehen. Das seinerzeit beauftragte Büro 9°architecture arbeitet nun für die Verdener Investoren. Es bleibt in weiten Teilen beim ursprünglichen Entwurf. Unterschiedlich gefaltete Dachflächen geben dem verklinkerten Gebäudekomplex eine gewisse Leichtigkeit. Im Kopfgebäude am Johanniswall entstehen in der ersten Etage Büroflächen von insgesamt 400 Quadratmetern und im Obergeschoss wie auch im zweigeschossigen Kopfgebäude an der Zollstraße Mietwohnungen. Interessenten können sich mit den Bauherren noch über Größe und Zuschnitt der sechs bis neun Wohnungen verständigen, so Willenbrock und Kulpe.
Im Eingangsbereich am Johanniswall soll an die in der Reichspogromnacht niedergebrannte Synagoge erinnert werden. Ihr Keller war bei den Erdarbeiten entdeckt, archäologisch dokumentiert und wieder zugeschüttet worden. Ein noch zu gründender Arbeitskreis wird sich über die Gestaltung des "Erinnerungsortes" Gedanken machen.
Bürgermeister Brockmann betrachtet das Fachmarktzentrum als weiteren Meilenstein in der städtebaulichen und wirtschaftlichen Entwicklung Verdens. "Ich hoffe, das ist nicht die letzte Investition in der Innenstadt. Da gibt es noch weitere Möglichkeiten", meinte er sibyllinisch.
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