Ausschuss spricht über Aktiv-Markt Jetzt sind alle zufrieden

Weil für das Grundstück an der Hembergstraße ein Vorhaben- und Erschließungsplan aufgestellt wurde, konnte mit dem Umbau begonnen werden, ehe die Änderung des Bebauungsplans in Kraft trat. Der Vorhaben- und Erschließungsplan wird nun Teil des Bebauungsplans. Dessen Änderung hat inzwischen die Behördenbeteiligung durchlaufen und öffentlich ausgelegen. Stellungnahmen von Bürgern sind während der Auslegung nicht eingegangen, wohl aber eine kritische Nachfrage des Landkreises Osterholz während der Behördenbeteiligung.

Nach den Festsetzungen der B-Plan-Änderung, so der Landkreis, könne die Grundflächenzahl durch Garagen und Stellplätze ausnahmsweise bis zu einem Maximum von 0,9 überschritten werden. Das bedeutet, dass 90 Prozent des Grundstücks versiegelt werden dürfen. Nach der Baunutzungsverordnung sei eine Überschreitung von 0,8 aber nur in Ausnahmefällen möglich, die der Landkreis hier nicht sieht. Aber, so der Planer, die Grundflächenzahl liege tatsächlich in einem Teil der Fläche bei 0,79, in dem anderen Teil bei 0,6. Diese Antwort fand Hans Ganten (UWG) ein wenig irritierend. Maßgeblich sei die geltende Baugenehmigung, erklärte Fachbereichsleiter Hermann Backhaus von der Gemeindeverwaltung.

Ansonsten zeigte sich Hans Ganten zufrieden mit dem Umbau des alten Supermarktgebäudes, obwohl er ja zunächst für einen früheren Entwurf gewesen sei, der bei unverändertem Gebäudekörper eine Verkleidung mit Klinker vorgesehen hatte. Werner Grobbau (CDU) erinnerte an die langen Sitzungen des Planungsausschusses gemeinsam mit dem damaligen Worpsweder Ortsrat zu dieser Frage und resümierte: "Was lange währt, wird manchmal auch besser." Das Gebäude sei ansehnlich geworden und werde jetzt vernünftig genutzt. So sah es auch Andreas Uphoff (SPD). Nur die Parkplatzsituation sei noch immer unbefriedigend, fand er. Das habe die Verwaltung schon aufgegriffen, erklärte Hermann Backhaus, der die jetzige Anlage der Parkplätze "gewöhnungsbedürftig" nannte. Der Architekt arbeite daran, sagte Backhaus, ehe der Ausschuss die Änderung des Bebauungsplans "Ortsmitte" einstimmig dem Rat empfahl.