Bremen bürgt für Millionen-Kredit

Im März soll es losgehen, dann bekommt das Weserstadion innerhalb eines halben Jahres einen besseren Schutz vor Hochwasser. Die Kosten: 7,5 Millionen Euro. Bezahlt wird das zu zwei Dritteln von der Bremer Weser-Stadion GmbH (BWS) und zu einem Drittel von der Stadt. So ist es nach Angaben der Wirtschaftsbehörde jetzt verabredet worden. Noch gibt es allerdings Einsprüche von Anwohnern gegen die Planung.

(Christina Kuhaupt)

Immer, wenn es ums Stadion geht, wird es kompliziert. Nicht nur, weil die Nachbarn vom Osterdeich über alte Rechte verfügen, sogenannte Grunddienstbarkeiten, die ihnen erlauben, in der Pauliner Marsch Einfluss auf die Bebauung zu nehmen. Vertrackt sind auch die Eigentumsverhältnisse. Wer bezahlt fürs Stadion? Wem gehört es überhaupt? Werder, der Stadt oder beiden? Für den Hochwasserschutz ist das wesentlich, denn dafür muss der Eigentümer aufkommen.

„Das Stadion gehört uns“, sagt BWS-Geschäftsführer Heinz Günther Zobel. Die Stadiongesellschaft zahle deshalb alles, was mit dem unmittelbaren Hochwasserschutz zu tun habe. Fällig werden mindestens fünf Millionen Euro. „Wir haben eine Bank gefunden, die das finanziert“, erklärt Zobel. Allerdings nur unter einer Bedingung: Die Stadt muss bürgen. Sie trägt am Ende das Risiko, wenn es schiefgeht und die BWS ihre Schulden nicht mehr bedienen kann.

Teurer Stadionumbau

Doch wer ist das eigentlich, die BWS? Es ist die Stadt, einerseits. Sie bürgt damit quasi für sich selbst. Andererseits ist es Werder. Beide Partner halten jeweils die Hälfte der Anteile. Wenn das Stadion der BWS gehört, Grundlage ist ein Erbbauvertrag mit der Stadt, gehört es also auch Werder – und der Stadt. Kompliziert, aber so ist die Sachlage.

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Die BWS ist es auch, die auf den Kosten diverser Stadionumbauten der vergangenen Jahre sitzt. Sie muss nach Angaben von Zobel noch rund 70 Millionen Euro abtragen. Auch in diesem Fall ist die Stadt für eines der Darlehen als Bürge eingesprungen und garantiert für zehn Millionen Euro. „Zinsen und Tilgung zusammengerechnet, bedeuten die Kosten des Umbaus eine jährliche Belastung von zurzeit mehr als acht Millionen Euro.“ Hinzu komme demnächst der Abtrag für das Darlehen, das für den Hochwasserschutz benötigt wird. Bange ist dem Geschäftsführer trotzdem nicht: „Wir haben in diesem Geschäftsjahr Einnahmen von annähernd 13 Millionen Euro und schreiben schwarze Zahlen“, sagt Zobel.

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Das Geld der BWS kommt zuallererst aus dem Nutzungsvertrag für das Stadion, den die Gesellschaft mit Werder abgeschlossen hat. Darin werden bestimmte Anteile aus dem Eintrittskartenverkauf festgelegt. Die Zahlungen sind also abhängig von Saisonverlauf und Zuschauerzuspruch, und da sieht es nach Darstellung von Zobel bislang gut aus: Ausverkaufte Bundesligaspiele und genügend Einnahmen auch in der Pokalrunde. „Schon nach dem Spiel gegen Köln war alles im Plan.“ Weitere Quellen für die BWS sind der Gastronomiepachtvertrag, die Mietverträge über Büro- und Funktionsflächen im Stadion und der Kooperationsvertrag mit dem Energieversorger EWE, der auch Sponsor von Werder ist.

Gespart wird an der Schönheit

Der Bundesligist kann anders als die BWS von einem positiven Abschluss nur träumen, dort werden die Zahlen nach Ablauf des Geschäftsjahres wieder tiefrot sein. Am Montag legt die Vereinsführung die Bilanz vor. Gerechnet wird mit einem Millionen-Defizit, wie bereits in den Jahren zuvor. Das Eigenkapital ist mittlerweile so gut wie aufgebraucht. Eine finanziell prekäre Situation, die weit entfernt ist von den fetten Champions-League-Jahren. Damals war Werder ohne weiteres in der Lage, der BWS solche Darlehen zu gewähren, wie sie jetzt für den Bau der Spundwände rund ums Stadion notwendig werden.

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Das Planfeststellungsverfahren für das 7,5-Millionen-Projekt läuft. Die Kosten liegen rund 300.000 Euro tiefer als ursprünglich berechnet. SPD und Grüne hatten darauf gedrängt, dass beim Anteil der Stadt gespart wird. Bremen zahlt seine 2,5 Millionen Euro nicht für den eigentlichen Hochwasserschutz, sondern für die Landschaftsplanung drumherum. „Da kommt jetzt keine Schönheit mehr obendrauf“, sagt Holger Bruns, Sprecher der Wirtschaftsbehörde. Die Einsparung hat freilich ihren Preis, wie aus der Baubehörde zu hören ist. Weil nun die Träger öffentlicher Belange wegen der veränderten Planung neu gehört werden müssen, werde sich das Verfahren um einen Monat verzögern. Ziel sei aber weiterhin, im Frühjahr mit den Bauarbeiten zu beginnen.