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Streitobjekt: Das Wohngebiet im Neustädter Hafen. (Andreas Schneider Architekten)
Die CDU hat am Montag die Pläne für einen neuen Bremer Stadtteil vorgestellt. Das Wohngebiet mit rund 15 000 Einwohnern soll im Neustädter Hafen entstehen. Bislang gibt es auf der 100 Hektar großen Fläche ausschließlich Gewerbe. Die CDU will erreichen, dass Durchschnittsverdiener nicht aus Bremen fortziehen, um sich im Umland niederzulassen. Bremens Bürgermeister Carsten Sieling (SPD) lehnt die Pläne ab: „Sie bedrohen die Existenz zahlreicher Unternehmen in der Hafenwirtschaft und werden die Vernichtung vieler hundert Arbeitsplätze zur Folge haben.”
Wohnraum muss erschwinglich bleiben
„Bisher ist in Bremen vergleichsweise viel Wohnraum im hochpreisigen Segment entstanden, in letzter Zeit auch im Bereich der Sozialwohnungen“, sagte CDU-Fraktionschef Thomas Röwekamp. Familien und der Mittelstand seien vergessen worden – die Schicht in der Gesellschaft, auf die es maßgeblich ankomme. „Sie bringt Geld mit, in Form von Steuern und Konsum“, so Röwekamp. Fast die Hälfte der Bremer Arbeitnehmer pendele jeden Tag. Ihre Steuern zahlten sie am Wohnort, in Niedersachsen.
Die CDU strebt für den Neustädter Hafen Wohnraum an, der erschwinglich bleiben müsse. Röwekamp nannte Preisbeispiele: 300 000 Euro für ein Reihenmittelhaus, 420 000 Euro für eine Doppelhaushälfte und 530 000 Euro für ein freistehendes Haus. „Um aus dem Neustädter Hafen keine Freiluftkapitalanlage zu machen, werden die Bauflächen von der Stadt erschlossen und vermarktet“, heißt es in dem Konzept. Käufer bekämen eine Bauverpflichtung, Bauträger würden außen vor gehalten. „Eine Beteiligung kommunaler Wohnungsbaugesellschaften wie der Gewoba begrüßen wir.“
Das Gewerbe will die CDU umsiedeln. „Natürlich wollen wir niemanden vertreiben“, betonte Röwekamp, „wir werden stattdessen Alternativen aufzeigen.“ Zum einen seien die Umschlagszahlen im Neustädter Hafen ohnehin deutlich zurückgegangen. Das Gebiet erlebe einen Umbruch. Zum anderen könnten sich die Betriebe, die noch aktiv sind, problemlos verlagern. In Bremerhaven gebe es einen hochleistungsfähigen Überseehafen. Solche Unternehmen, die auf keinen Kajenanschluss angewiesen seien, könnten sich in den Gewerbegebieten entlang der Autobahnen neu entwickeln.
Handelskammer lehnt kategorisch ab
Von der SPD gab es am Montag postwendend Kritik an dem Vorstoß der oppositionellen CDU-Fraktion. „Illusionen und Tagträume von neuen Stadtteilen ersetzen keine seriöse Bau- oder Wirtschaftspolitik“, erklärte Dieter Reinken, wirtschaftspolitischer Sprecher der SPD-Fraktion. Auf die Reaktionen aus der Wirtschaft sei er gespannt, sie dürften nicht besonders positiv ausfallen. Elias Tsartilidis, der die Hafenpolitik der SPD vertritt, spricht von einem Angriff auf die Hafenwirtschaft: „Die Unternehmen im Neustädter Hafen sehen deutliches Entwicklungspotenzial, auch für Arbeitsplätze.“
Kopfschütteln bei den Grünen: „Die Pläne der CDU sind in hohem Maße abwegig“, sagte Robert Bücking, wirtschaftspolitischer Sprecher seiner Fraktion. Die Grünen hätten sich erst vor Kurzem davon überzeugen können, dass im Neustädter Hafen richtig was los ist. „Kein vernünftiger Mensch würde das antasten.“ Hinzu komme, dass das Gebiet anders als die Überseestadt viel zu weit von der Innenstadt entfernt liege und über keinen Hochwasserschutz verfüge.
Die Handelskammer lehnt Wohnbebauung im Neustädter Hafen kategorisch ab. Bremen brauche mehr Gewerbeflächen und nicht weniger, teilte die Kammer mit. Der Hafen sei wegen seiner Lage am seeschifftiefen Wasser zudem besonders wertvoll und stehe vor einer guten Entwicklung. Gleiches betont die Wirtschaftsbehörde. „Das ist Bremens einziger schwerlastfähiger Hafen”, so ein Sprecher der Behörde. Weitere Vorteile seien die Nähe zum Güterverkehrszentrum und zur A 281 nach ihrer Fertigstellung.
++ Dieser Artikel wurde am 6. November um 22.55 Uhr aktualisiert ++
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Leserkommentare
ladde20 am 20.03.2019 09:46
Wenn man überlegt wie viel Geld durch Missmanagement bei der GENO und dem OTB bereits versenkt wurden....Dafür könnten die Turnhallen mit einer ...
alanya_fuchs am 20.03.2019 09:20
Ich weiß nun nicht, ob Herr Prof. Dr. Froböse jemals Sport gemacht hat, aber vielleicht kann er seine Ratschläge meinen Fuß- und Kniegelenken ...
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Oder war das mal anders? ... Steigt eh keiner mehr durch bei den beiden.
Solange das Lankenauer Höft endlich hauptsächlich für Technopartys genutzt wird, isses mir wumpe was da entsteht...
Mit anderen Worten glaubt der baupolitische Sprecher der SPD nicht mehr an einen Ringschluß der A281....oder ein bisschen Ortskenntnisse würden dem baupolitischen Sprecher gut tun....
"Rot" - "Grün" hat sich als Unfähig herausgestellt. - Meinte man jedoch, die CDU könne es evtl. besser machen, ist jetzt festzustellen, dass dieses ein Trugschluss ist.
Was soll nur aus Bremen werden, bei so viel Inkompetenz?
Da ist ja das Blockland noch eine bessere Alternative. Das dort der Grund auch für Wohnungsbau geeignet wäre, könnten kompetente Leute an Hand von niederländischen Beispielen erläutern. Schließlich liegt Holland zum größten Teil unter dem Meeresspiegelniveau - und trotzdem ist dort wohnen möglich.
Als vor Jahrzehnten (1970er Jahre) mal ein Staatsrat Gunter Hilliges beim Bauressort gegen die Umlandabwanderung an einem Samstag vorschlug, städtische freie Flächen zu erschließen und direkt an Privatpersonen zu verkaufen, die dann zwar schnell aber frei in der Gestaltung ihr Eigenheim hätten bauen können und müssen, war er weg vom Fenster. Die interessierten Bürger rannten am folgenden Montag dem damals zuständigen Stadtplanungsamt zwar die Bude ein, aber die Bauträgergesellschaften waren empört: Der macht uns ja unser Geschäft, unsere Monopolgewinne, kaputt. Hilliges verlor seinen Posten und widmete sich künftig der Wohlfahrt der Menschen sonstwo in der Welt und die Bauverwaltung wieder den Profiten ihrer Klientelgesellschaften.
Zu dem konkreten Projekt im Neustädter Hafen kann ich (noch?) nicht viel beitragen, denn ich weiß viel zu wenig darüber. Natürlich müssen z. B. auch die Bedürfnisse der Hafenwirtschaft in die Diskussion einfließen und erst nach einer entsprechenden Bewertung wird sich zeigen, wie realistisch das Projekt ist. Einen zu "engen Tunnel" kann ich als Gegenargument jedoch kaum folgen, denn sowas ließe sich ändern. Wie bereits erwähnt, sollte der Mut bestehen, "groß" zu denken.
Ein kleines Haar in der Suppe finde aber auch ich. Die Grafik zeigt eine kasernenartig anmutende Anordnung der Häuser. So sollte heute aber ganz sicher nicht mehr gebaut werden. Der Anspruch muss sein, gleichermaßen kostengünstig wie "schön" zu bauen. Ich bin mir sicher, dass das geht. Und auch die Projektverantwortlichen sollten sich hier mit ihren Grafiken mehr Mühe geben, will man nicht gleich die halbe Bevölkerung gegen sich aufbringen.
Die Zukunft des bürgerlichen Bremens liegt im Umland. Die wichtige Einkommensteuer wird am Wohnort bezahlt, nicht am Arbeitsort. Wer Zuckerwerk, besetzte Sportämter, schlechte Schulen usw. möchte, der bleibt in Bremen. Die bürgerliche Mitte - die Stützen einer Gemeinde - sind im Umland besser aufgehoben. Dort gibt es bereits das, was in rot-grün Bremen seit Jahrzehnten nicht erreicht wird: Räume zum freien Leben, Aufenthaltsqualität, gute Bildung, fröhliche Kitas, Vielfalt, innere Sicherheit, soziale Teilhabe von Behinderten, Alten, Kranken, Gleichstellung mit Geben und Nehmen, Kultur....alles bereits im Umland besser vorhanden, halt nur bürgerlich, hanseatisch, bremisch, erfolgreich!
Dem ist entgegen zu setzen, dass die Menschen in ihrer großen Mehrheit das offensichtlich ganz anders sehen. Über alle Einkommensschichten hinweg strömt alles in die Stadt, was sich eben auch an den immer weiter differierenden Miethöhen zeigt. Während im Umland selbst schöne Wohnungen teilweise wie Sauerbier zu einem Spottpreis angeboten werden, gehen im Stadtgebiet selbst mieseste Absteigen zu Höchstpreisen weg.
Auch kann ich die angeblich hohe Aufenthaltsqualität der Umlandgemeinden nicht unbedingt nachvollziehen. Als negatives Beispiel erwähne ich "Kirchweyhe". Während ich den Ort früher als sympatisches "Dorf" mit durchaus bürgerlicher Struktur in ländlicher Umgebung wahrgenommen habe, hat sich das Erscheinungsbild doch deutlich verändert. Schon die Fahrt über Dreye führt vorbei an einer endlosen Kaskade ambitionslos errichteter Gewerbehallen, deren Hauptzweck wohl vor allem darin besteht, "billig" oder meinetwegen kostengünstig zu sein. Auf dem Land fühlt man sich hier an keiner Stelle, worüber auch die ganz wenigen noch vorhandenen Agrarflächen nicht hinwegtäuschen können. Im Ort selbst gibt es jetzt einen großen Marktplatz, der jedoch irgendwie überdimensioniert wie lieblos wirkt. Eingefasst ist dieser Platz vielfach von austauschbaren Billig-Ketten und 1-Euro-Shops. Aber Landleben oder Bürgerlichkeit? Das gibt es bestimmt auch, aber man muss es mit der Lupe suchen. So drängen sich eher Vergleiche mit dem abstiegsgefährdeten Walle auf statt mit mit einem angeblich attraktiven Wohnumfeld.
Damit will ich die Probleme der Stadt Bremen keinesfalls klein reden, die sind riesig. Das von Ihnen beschriebene Shangrila gibt es jedoch auch nicht. Wenn die Menschen in der Stadt leben wollen, müssen die Probleme schon hier gelöst werden. Eine weitere Zersiedelung ländlicher Gebiete kann jedenfalls nicht die Lösung sein.
"Die Heutigen wissen alles besser" ! ...
Hat der grosse Meister dieser Zitate auch gesagt ...
Ein plausibler Interuptus in der Baugeschichte ;-)
Ja, finde ich auch. Der links rot-grün Senat macht nur so wenig Problemlösung für das Bürgerliche Bremen. Waren Sie schon mal in Ottersberg, Oyten, Achim, Worpswede usw.?
Niemand stellt die Preise zur Diskussion....
erschwingliche 530.000€ für ein Einfamilienhaus im Gewerbegebiet....
Geht‘s noch?..
Waren Sie schon mal in Ottersberg, Oyten, Achim, Worpswede usw.?
Das touristische Worpswede ist mir schon bekannt, die sonst aufgeführten Orte nur von seltenen PKW-Durchfahrten. Der eine oder anderen Reiz ist in diesen Ortschaften sicherlich auch vorhanden, genauso wie in Kirchweyhe, das will ich gar nicht in Abrede stellen. Problembefreite Zonen sind das jedoch auch nicht. Zudem fehlt dort jegliches Stadtleben und kann deshalb auch nicht als Alternative zur Großstadt Bremen gesehen werden, allenfalls als bewusster Gegensatz. Aber immer weniger Menschen wollen dieses Gegensätzliche, der Trend in die Stadt ist unverkennbar, allen politischen Problemen zum Trotz.
Niemand stellt die Preise zur Diskussion....
erschwingliche 530.000€ für ein Einfamilienhaus im Gewerbegebiet....
Geht‘s noch?..
Na und ? ... ,keine @rosenschnute ziehen' ;-)
Günstige Zinsen, 'paradise-papers',
Büro im Haus/Garten--absetzbar/Steuer,
Teilvermietung langfristig an bekannte Behörden
... alles eine Frage der Kosten/Ertragsgestaltung.
Entscheidend ist der Weitblick - auf's Wasser,
in die Zukunft, auf die wertige Steigerung der Immobilie.
Ruhe ?
findet man später - in der Ruhestätte !
>Waren Sie schon mal in Ottersberg, Oyten, Achim, Worpswede usw.?
Das touristische Worpswede ist mir schon bekannt, die sonst aufgeführten Orte nur von seltenen PKW-Durchfahrten. Der eine oder anderen Reiz ist in diesen Ortschaften sicherlich auch vorhanden, genauso wie in Kirchweyhe, das will ich gar nicht in Abrede stellen. Problembefreite Zonen sind das jedoch auch nicht. Zudem fehlt dort jegliches Stadtleben und kann deshalb auch nicht als Alternative zur Großstadt Bremen gesehen werden, allenfalls als bewusster Gegensatz. Aber immer weniger Menschen wollen dieses Gegensätzliche, der Trend in die Stadt ist unverkennbar, allen politischen Problemen zum Trotz.
Ach so, weil die Stadt so trendy ist, braucht links rot-grün die Probleme bei Bildung, Soziales, Verkehr, Stephanibrücke, ZOB usw. nicht mehr lösen? Auch ne Meinung und wohl auch die Meinung von links rot-grün....Hauptsache schnell noch Zuckerwerk, besetztes Sportamt, Freiluftparties, ne Villa zur Haftvermeidung.......in 2 Jahren ist es ja vorbei mit links rot-grün