Die Einwohnerstatistik weist immer noch eine Abwanderungswelle junger Familien weg aus Bremen auf. Dem begegnet der Senat jetzt mit einem millionenschweren Förderprogramm: Wer in einem sozial schwierigen Stadtteil baut oder eine neue Wohnung kauft, bekommt Tausende Euros an Notarkosten, Gebühren und sogar die Grunderwerbssteuer zurück.
Blumenthals Ortsamtsleiter Peter Nowack ist vom Vorsitzenden der SPD-Bürgerschaftsfraktion, Björn Tschöpe, auf diesen neuen Schwerpunkt der Wohnungsbauförderung hingewiesen worden, erzählt er. Nowack hat gleich gerechnet: „Nehmen wir mal einen Reihenhausneubau auf dem ehemaligen Dewers-Gelände zum Preis von 213 000 Euro. Da fallen rund 11 000 Euro an Grunderwerbssteuern an und noch einmal 3000 Euro für Sachen wie den Notar, Grundbucheinträge et cetera.“ Man müsse das Geld zwar vorfinanzieren, bekomme es aber per Antrag aus dem mit zweieinhalb Millionen Euro gespeisten Fördertopf des Bauressorts zurück.
Minderjährige Kinder als Grundvoraussetzung
Tatsächlich stammt das Geld aus „bereits reservierten Mitteln aus der Gewoba-Gewinnabführung“, wie es im Beschluss der Bremischen Bürgerschaft aus der Dezembersitzung heißt. Dort ist auch nachzulesen, dass minderjährige, im Haushalt lebende Kinder Grundvoraussetzung sind, um an das Geld zu kommen. Gefördert wird außerdem auch die Umnutzung ehemaliger Gewerbeimmobilien zu Wohnzwecken, wie es im ganzen alten Ortskern Blumenthals und rund um den Marktplatz interessant werden könnte.
15 000 Euro sind eine schöne Stange Geld, findet Nowack, und sie sind aus seiner Sicht auch genau an der richtigen Stelle eingesetzt. „Schauen Sie mal Richtung Lüssum-Bockhorn, überhaupt Richtung Niedersachsen: Da spüren Sie an vielen Stellen die Landesgrenze nicht mehr, weil Schwanewede uns ein Neubaugebiet an das andere vor die Nase gesetzt hat. Dahin ziehen unsere jungen Familien, die wir doch so dringend im Stadtteil halten müssen“, so Peter Nowack. Allerdings ist nicht ganz Blumenthal Fördergebiet. Die Förderfähigkeit richte sich nach den berühmten „Sozialindikatoren“ eines Quartiers. Das heißt für seinen Ortsamtsberitt Blumenthal übersetzt: Wer in Lüssum, Rönnebeck oder Blumenthal baut, kann das Geld aus dem „Programm zur Förderung der Eigentumsbildung“ bekommen, wer in Farge oder Rekum seine eigenen vier Wände hochzieht, muss sie selbst vollfinanzieren. Gedeckelt ist die Förderung außerdem auf Objekte bis zu einem Preis von 330 000 Euro.
2,5 Millionen Euro im Fördertopf
Was ist, wenn die 2,5 Millionen Euro aus dem Topf verbraucht sind? Diese Frage – sowie das genaue Regelwerk zur Wohnbauförderung – wird im Bauressort gerade geklärt. Klar sei aber, dass es 2018 mit dem Förderprogramm der rot-grünen Landesregierung losgehen soll, heißt es von dort. Die Behörde arbeite mit Hochdruck an dem Werk. Macht man die Lage nicht noch schlimmer, wenn man schwierige soziale Stadtbereiche jetzt so offen als Problemgebiete benennt? Peter Nowack findet das nicht: „Wir können die Strukturveränderungen nur einläuten, wenn wir auch die Menschen dafür haben. Und vielleicht ist das schon ein Lockmittel, um den ein oder anderen zu halten.“
Auch Nowacks Kollege Heiko Dornstedt aus Vegesack kann sich vorstellen, dass die neue Förderung ein Argument für den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses etwa im neuen Tauwerksquartier mit seinen 105 Wohneinheiten sein kann: „Da reden wir über viel Geld, das eine junge Familie mitnehmen kann. Auch wenn es vorfinanziert werden muss, sind das am Ende die Pflasterung vor dem Haus und das Carport, die ich mir jetzt leisten kann.“ Neben dem Tauwerksquartier nahe der Grohner Düne glaubt Dornstedt auch an Fördermöglichkeiten bei Baulückenbebauung von Aumund-Hammersbeck bis zum Flintacker. Sogar die Neubauflächen an den Aumunder Wiesen bringt Dornstedt ins Spiel – das seien ebenfalls Baugebiete nahe der Landesgrenze, die die Abwanderung abfangen könnten.
Heiko Dornstedt: „In meinen Augen ist das eine sehr gute Initiative, mit der wir wieder für etwas mehr soziale Durchmischung sorgen können.“ Junge Familien mit Kindern falle es beim Rechnen ihres Eigenheims nun garantiert einfacher, in ihrem Stadtteil zu bleiben. Florian Boehlke in Burglesum sieht das genauso und hat schon potenzielle Flächen für die Förderung in seinem Ortsamtsbezirk ausgemacht: „Wir sind ein facettenreicher Stadtteil und haben hier ja nicht nur Lesum oder St. Magnus. Wir müssen an der Stelle einmal über das Alwin-Lonke-Quartier reden. Da habe ich in Sachen Sozialindikatoren auch bei mir auf der Karte rote Punkte.“ Zum geplanten Baugebiet an der Friedenheimer Straße weiß er von der zurzeit stattfindenden Abstimmung zwischen dem Investor und dem Bauamt: „Aber das wäre zum Beispiel so ein Gebiet mit Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern, in dem die Förderung auch bei uns greifen könnte – und richtig helfen würde.“
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Das ist eine Frechheit mit Fördergeldern aus dem Steuerbeutel die Taschen der Immobilienspekulanten noch mehr zu stopfen!!!
Unglaublich so etwas!!!
Vermeintliche Lebensqualität, sollte beispielsweise im Stadtteil Findorff, dort nicht nur im Wohngebiet Weidedamm I bis III, vorhanden sein, geht man nach den Preisen für Immobilien. Wer nicht in direkter Nähe des Bürgerparks wohnt, sondern sich nur die zweite Reihe leisten kann, die mit Abgas-Emissionen durch die Müllverbrennungsanlage und stadtteilweit mit Geräusch-Emissionen durch die Deutsche Bundesbahn einhergeht,
Man kann es niemandem verübeln, wenn er/sie wegzieht.
11.000 EUR werden doch keine Familie mit Kleinkind bewegen, in einer NOGO Area ein Haus zu kaufen
Vor Abfuhrtagen für gelbe Säcke, raschelt es häufig unter ihnen in den Straßenlagen rund um den Torfkanal. Ratten huschen in der Dämmerung durch die Straßen. Die hohe Population an Krähen in Stadtteil und Bürgerpark bieten sie eine hervorragende Nahrungsgrundlage. Bürger in Findorff haben noch immer nicht begriffen, dass die gelben Tonnen vom Entsorger deshalb umsonst zur Verfügung gestellt werden, um dieses Problem zu vermeiden.
Vor beinahe jedem Supermarkt in Findorff sitzen mittlerweile Bettler. Fahrzeugaufbrüche steigen immens. Wohnungseinbrüche ebenso. Findorff ist der Stadtteil, in dem im vergangenen Jahr die meisten Geldautomaten gesprengt wurden. Für eine Flucht von Kriminellen und als Einfallstor für subversive Elemente dienen die nahegelegene Autobahn sowie das schnell erreichte Schwachhausen mit dem Bürgerpark.
Parkmöglichkeiten sind rar im Stadtteil.Schon wegen der vielen Fahrzeugaufbrüche ist zu empfehlen, eine Garage zu nutzen sofern man eine bekommt. Insbesondere bei Veranstaltungen auf der Bürgerweide (Volksfeste) oder in der Stadthalle, die immer auch zu einer noch weiteren Verschlechterung der Wohn- und Parksituation führen, kommt es zu Grölereien, Fahrzeugbeschädigungen und Pöbeleien.
wirtschaftliche förderung für private.
früher gab es die 7b abschreibung bei immobilienerwerb ... allerdings einmalig für alle.
sollte jedoch ausschließlich im falle der eigennutzung erfolgen.
und bei verkauf in kürzerer frist als 10 jahren ... rückzahlbar !
so kann spekulation vorgegriffen werden.
Alleinstehende, die insbesondere diesbezüglich, noch mehr gefördert werden müssen, wie Familien, die in sozial schwachen Stadtteilen, die sie beispielsweise im Westen von Bremen finden, kaufen oder bauen wollen, sollten sich überlegen, in welchem Umfeld sie investieren, zukünftig leben oder ihre Kinder aufwachsen lassen wollen. Hiermit den Wandel im Stadtteil voranzutreiben, ist eine politische Illusion, wie das Beispiel der Neubaugebiete Weidedamm I bis III in Bremen-Findorff zeigt.
Das nach gut 30 Jahren immer noch nicht im Stadtteil etablierte Neubaugebiet Weidedamm I bis III in Bremen-Findorff dient hier als abschreckendes Beispiel in Sachen Lebens-, Aufenthalts- und Wohnqualität sowie für überteuerte Preise. Die Grenzbebauung der drei Neubauabschnitte dient als Riegelbau für Geräusch- und Abgasemissionen. Wie in einem Kessel sammelt sich hier schlechte Luft. Das Gebiet ist komplett verbaut und hat eine unübersichtliche Straßenführung. Einsatzkräfte des Rettungsdienstes verfahren sich im Notfall hier immer noch sehr häufig. Weit über 12000 Menschen wohnen zusammengepfercht allein hier. Zwei Zufahrtsstraßen und eine Sackgasse führen in diesen Neubauabschnitt des Stadtteiles.
Man sollte also Lebensqualität, beispielsweise im Arbeiterstadtteil Findorff und dort nicht nur im Wohn- und Neubaugebiet Weidedamm I bis III erwarten, geht man nach den Preisen für Mieten und Immobilien. Wer dort aber nicht in direkter Nähe des Bürgerparks wohnt, sondern sich nur die zweite Reihe leistet, lebt hier mit Abgas-Emissionen durch die Müllverbrennungsanlage und die vielbefahrene Hemmstraße. Die Hälfte des Stadtteils wird durch die Streckenführung der Bundesbahn begrenzt. Das belastet stadtteilweit mit Geräusch-Emissionen. Wie auch weitere Hauptstraßen, die von Ein- und Auspendlern, die zur Autobahn wollen oder von ihr kommen, verstopft werden.
Vor Abfuhrtagen für gelbe Säcke, raschelt es häufig unter ihnen. Nicht nur in den Straßenlagen rund um den Torfkanal. Ratten huschen in der Dämmerung durch die Straßen. Der hohen Population an Krähen in Stadtteil und Bürgerpark und Stadtwald bieten sie eine hervorragende Nahrungsgrundlage. Bürger in Findorff haben noch immer nicht begriffen, dass die gelben Tonnen vom Entsorger deshalb umsonst zur Verfügung gestellt werden, um dieses Problem zu vermeiden und damit die Aufenthaltsqualität im Stadtteil zu verbessern.
Parkmöglichkeiten sind zudem rar im Stadtteil. Schon wegen der vielen Fahrzeugaufbrüche in der Nähe des Bürgerparks, entlang des Torfkanals und der Bürgerweide ist zu empfehlen, eine Garage zu nutzen sofern man eine bekommt. Insbesondere bei Veranstaltungen auf der Bürgerweide, wie Volksfeste und Flohmärkte oder Konzerten in der Stadthalle oder im Kulturzentrum Schlachthof, die immer auch zu einer noch weiteren Verschlechterung der Wohn- und Parksituation führen, kommt es zusätzlich zu Grölereien, Fahrzeugbeschädigungen und Pöbeleien. Die Wohnqualität wird hierdurch in den umliegenden Straßenzügen regelmäßig beieinträchtigt.
Vor beinahe jedem Supermarkt in Findorff sitzen mittlerweile Bettler. Fahrzeugaufbrüche steigen immens. Wohnungseinbrüche ebenso. Findorff ist der Stadtteil, in dem im vergangenen Jahr die meisten Geldautomaten gesprengt wurden. Für eine Flucht von Kriminellen und als Einfallstor für subversive Elemente dienen die nahegelegenen Autobahnauffahrten sowie das fußläufig schnell erreichte Schwachhausen mit dem Bürgerpark oder die angrenzende Bahnhofsvorstadt.
Auch das ist Findorff: Medizinische Versorgung mit schlecht ausgebildeten Ärzten und seit langer Zeit fehlendem Stadtteilkrankenhaus. Die Beschulung erfolgt an seit über 60 Jahren sanierungsbedürftigen Einrichtungen. Häufig haben die Lehrer dort Nichts mit Bremen zu tun und wohnen selbst in Niedersachsen, wo sie ihre Steuern zahlen und ihr Einkommen lassen. Sie verhalten sich Vorbildlich. Sie zeigen so ihrem Arbeitgeber, der Politik und den Bürgern in Bremen, was sie von ihnen halten.
Das Gastronomieangebot ist drittklassig. Ein kulturelles Angebot ist kaum oder in nicht nennenswerter Weise vorhanden, abgesehen von sehr wenigen Veranstaltungen in der Stadthalle. Man findet kein Statteilkino oder eigenständiges Theater, dafür etwas Bühnenklamauk im Kulturzentrum.
Eine Fleischerei sucht man vergebens, das Angebot in den Supermärkten ist dem Bremer Westen entsprechend eingeschränkt und daher mit dem in den Stadtteilen Walle oder Gröpelingen gleichzusetzen, die zumindest im Einzelhandel sogar eine größere Angebotsvielfalt und kompetentere Beratung vorhalten, als sie im überteuertem Findorff zu finden sind. Der viel gelobte Wochenmarkt schwächelt zusehends, besonders im Winter. Produkte werden häufig überteuert angeboten. Mittlerweile kann man an manchen Markttagen beinahe mehr Billig-Klamotten oder anderen Schnickschnack, ohne Herkunftsangaben, bei fragwürdigen Händlern, als Nahrungsmittel dort kaufen.
Einkaufen kann man grundsätzlich eben besser in Stadtteilen wie Oberneuland oder Horn.
Noch findet man aber auch in Schwachhausen, der Stadtteil, der wie das ihm benachbarte Findorff, als Eisenbahnerstadtteil, direkt an die Bahnhofsvorstadt oder das struktur-politisch ähnlich auch wie Gröpelingen aufgestellte Bremer Viertel grenzt, ein weitaus vielfältigeres Angebot im Einzelhandel.
Ältere Findorffer, die hier aufgewachsen sind und etwas auf sich halten, findet man kaum im Stadtteil. Vernünftige Findorffer wollen außerhalb Bremens leben.
"Die Hoffnung stirbt zuletzt".
Wenn dem nicht so wäre, würde ich sicher schon längst Bremen den Rücken gekehrt haben. Doch allmählich muss ich wohl der Tatsache ins Auge sehen, dass unter Rot/Grün in Bremen nichts mehr auf die Reihe kommt.
So leid es mir tut - Fremde bestimmen, was hier passiert. -
Das ist nicht gut so!
Ich glaube hier irren Sie,aber gewaltig!
Findorff als der Boom-Stadtteil der letzten Jahre wird wohl kaum unter diese hier vorgestellte neue Regelung fallen. Die Immobilienpreise für Altbauhäuser haben sich dort in den letzten ca. 15 Jahren ca. verdoppelt - oder ist das noch zu gering? Preis-Leistung stimmt hier in der Tat nicht mehr. Aber es wird bezahlt, weil es immer noch günstiger bzw. überhaupt verfügbar ist als in anderen Stadtteilen und Findorff durch die Nähe zum Hauptbahnhof, dem Bürgerpark etc., dem Einzelhandel mit vielen kleinen Läden bzw. dem Wochenmarkt positiv wahrgenommen wird.
Wer schlau rechnet, der zieht sicher besser nach Gröpelingen und meldet mit dem gesparten Geld sein Kind dann in einer Privatschule außerhalb des Stadtteils an.
Ältere Findorffer, die hier aufgewachsen sind und etwas auf sich halten, findet man kaum im Stadtteil. Vernünftige Findorffer wollen außerhalb Bremens leben.
Das ist grosser quatsch ich bin im fortgeschritten Alter und Findorffer lebe mein ganzes Leben hier !
Es gibt in jeden Stadtteil probleme aber im Findorff ist es besonders lebenswert ja die ganzen Bettler vor den Supermarkten nerven und die Hemmstraße ist inmomend überfüllt weil woanders gebaut wird,
aber trotzdem ist die kriminalität verhältnismässig gering.
Die Bewohner zum grossenteil auch mit nicht so grossen Einkommen es gibt viel Sozialwohnungsbau von zum beispiel der Espabau und das Findorff umschlossen von den Bahngleissen ist ein sehr grosser Vorteil trotz der grösse es 'Dorffes' kennt man alle möglichen Leute dabei ist es nicht weit zum Bürgerpark,Unisee,Bürgerweide,Stadthalle.
In Findorff ist es für normale Leute besonders Lebenswert !
Ick hap mir schon lange bei die Uni beworben aber ick soll wegen grundschule nochmalmachen!
Wer von Zugewanderten als "Boom-Stadtteil" Findorff nicht genug hat, der geht allerdings auf die Discomeile, in die Bahnhofsvorstadt, oder ins Viertel. Die es schaffen, von dort, oder aus anderen Stadtteilen des Bremer Westens abzuwandern, finden ihren Weg zumeist nach Findorff und somit einhergehend auch die entsprechenden Umgangsformen aus solchen Herkünften. Allein diesbezüglich lohnt es sich, dem Molloch Bremer Westen den Rücken zuzukehren und zum Einkaufen nach Horn oder Oberneuland zu fahren.
Wer es als älterer Findorffer immer noch nicht geschafft hat, hier wegzukommen, vielleicht weil ihn Eigentum schon über Generationen bindet oder er sein in Ermangelung eines eigenen Gartens als "Freigehege" genutztes Bürgerparkareal, das Industrienah gelegene "Naherholungsgebiet Blockland" oder das zu Fuße der MVA und gleich neben der Autobahn gelegene Kleingartengebiet: In den Hufen, neben dem Uni-/Stadtwaldsee meint zu vermissen, der hat bereits erfahren, dass er als Hausbesitzer seine Ansprüche ans Leben sowie die Wohn- und Lebensqualität seines Umfeldes bereits deutlich zurückschrauben musste und bleibt so eben, wie man sich Bremer vorstellt: ohne Biss, dafür einfach wohnend, mit freiem Blick auf Nachbars Küchentisch, und selbstzufrieden.
Da helfen bei vielen Eltern auch die 15000 Euro nicht, da Kann Ortsamtsleiter Nowack noch soviele SPD Träume haben.
Die Eltern bauen lieber ein paar Kilometer weiter in Schwanewede. Abstimmung mit den Füssen nennt man das.
Familien, die ein Haus bauen wollen, müssen schon eine Menge Eigenkapital haben und über eine abgesicherte und gut bezahlte Arbeitsstelle verfügen. Ich glaube nicht, das sie ihr Geld in ein Problemviertel investieren werden. Schon der Wertverlust eines Hauses in Problemvierteln ist enorm.
Minderjährige Kinder als Grundvoraussetzung.
Wer will seine Kinder in öffentliche Schulen der Problemviertel schicken, wenn er in anderen Bezirken oder im Umland all diese Probleme nicht hat.
Abwanderung soll gestoppt werden: Bremen übernimmt Nebenkosten.
So lange ROT/GRÜN regiert und solche Vorschläge macht, wird die Abwanderung noch zunehmen.
das ist eine frechheit und ein skandal und ein schlag ins gesicht aller derer, die ihr eigenheim selbst und unter schwersten entbehrungen kaufen oder versuchen zu halten !
Dem kann ich nur zustimmen... und gerade der Weidedamm ist als Neubaugebiet vorbildlich und durch die Sperrung für Autos sehr kinderfreundlich.
Ich wüsste im Moment nicht wo ich in bremen lieber leben möchte...
tommi24 -> "verivox" hier sparen Sie mit Sicherheit.
[Antrag in allen Grundschulen Bremens wg. Vormulahr ausfülen]
Ich wüsste im Moment nicht wo ich in bremen lieber leben möchte...
Ich schon ... im H-e-r-z-e-n Findorffs nämlich.
Hemmstrasse, Kirche, wo [da] auch immer ...
Da ist Leben, da darfst Du Mensch sein,
da hast Du alles, was Dein Herz begehrt ...
auch ohne Auto ;-) ... nur 2 Fahrräder sollten es schon sein:
1. das DamenEinkaufsKorbvornedraufFahrrad und
2. das Sportlichere für die etwas anspruchsvolleren Strecken.
Ha, bin ganz aus der Puste, vom Einkaufen.
20 Min. Bestzeit.
[...]
Ältere Findorffer, die hier aufgewachsen sind und etwas auf sich halten, findet man kaum im Stadtteil. Vernünftige Findorffer wollen außerhalb Bremens leben.
Hallo, @BremKrit ...
Wenn Ihr Eintrag so überflogen wird ...
er strotzt nur so von Negativmeldungen.
Darauf gibt's nur eine Antwort:
Schön, dass Sie hier nicht [mehr?] wohnen !
Dieser quirlige Stadtteil weint ,einem solchen Menschen'
nicht hinterher.
Je suis FindorfferIn.
Punkt.
Martin Luther geb. 1483 in Eisleben.
Ihre unumstössliche Meinung lassen wir mal so stehen.
I-c-h aber wende mich ab.