Rund 63 Millionen Euro hat der Hamburger Projektentwickler Panattoni in den Bau von zwei Hallen an der Karoline-Herschel-Straße 1 in Verden investiert. Inzwischen sind die Gebäude fertiggestellt und auch ein passender Mieter ist gefunden. Im November hat der Logistikdienstleister BLG Logistic aus Bremen die Räume bezogen.
Der international agierende Seehafen- und Logistikdienstleister mit Sitz in Bremen bietet Dienstleistungen in den Bereichen Automobil-, Container-, Hafen-, Kontrakt-, Transport- und Umschlaglogistik an. Zu ihm gehören mehr als 100 Niederlassungen auf mehreren Kontinenten. Die beiden Lager in Verden werden für die Abwicklung von Logistikdienstleistungen für den Lebensmittelhandel genutzt. "Hierzu bestand kurzfristig der Bedarf an zusätzlicher Lagerfläche, der durch den Neubau in Verden ideal abgedeckt werden kann", teilt die Firma Logivest mit, die die Vermietung vermittelt hat. Neben der Größe der Lagerfläche habe vor allem die Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn 27 und somit die ideale Anbindung an die Hansestadt Bremen, dem Stammsitz des Logistikdienstleisters, überzeugt.
Zentrale Lage
"Verden ist als zentraler Logistikstandort im Norden sehr gefragt", sagt Sören Bredekamp von Logivest. "Als logistisches Einzugsgebiet ist die niedersächsische Gemeinde an das Regio-S-Bahnnetz Bremen angeschlossen, sodass auch die Erreichbarkeit für Arbeitskräfte aus der Hansestadt ideal ist."
"Der neue Nutzer bezieht eine Gesamtnutzfläche von circa 67.000 Quadratmetern, davon sind etwa 59.000 Quadratmeter Hallen-, 3700 Quadratmeter Büro- und knapp 4.000 Quadratmeter Mezzanin-Fläche", teilt Sarah Friedrich von Panattoni mit. Als Mezzanin werden Zwischenetagen bezeichnet. Auf den Außenflächen befinden sich 168 Pkw- sowie 28 Lkw-Stellplätze. Die Anlieferung erfolgt über mehrere Rampen und über ebenerdige Tore. Bei dem Bau der Hallen habe Panattoni auf Nachhaltigkeit gesetzt, etwa mit dem Einbau von LED-Lampen und erfülle so die Voraussetzung für den „Goldstandard der Gesellschaft für nachhaltiges Bauen“.
„Der Bezug des Panattoni Parks in Verden ermöglicht uns weiteres Wachstum in einer dynamischen Region, mit der wir durch unseren Unternehmenssitz eng verbunden sind“, erklärt Marcus Felten, Manager für den Bereich Administrations und Services bei BLG Logistics. „Die Vollvermietung der beiden Hallen des Panattoni Parks Bremen Süd ist ein toller Erfolg", ergänzt Fred-Markus Bohne, Managing Partner bei Panattoni.
Nähe zum Stammsitz
Mit der Übergabe des Logistik Parks in Verden sei die letzte großflächig und kurzfristig verfügbare Liegenschaft in der Wirtschafts- und Logistikregion Bremen vermietet, heißt es seitens Panattoni. Der Standort zeichne sich durch die Nähe zum Stammsitz von BLG Logistics in Bremen sowie eine hervorragende Nord-Süd- sowie Ost-West-Verbindung über die Bundesautobahnen A27 und A7 aus.
Den Standort Verden baute Panattoni „spekulativ“. Heißt: Mit den Arbeiten sei begonnen worden, ohne bereits feste Mieter für die Flächen an der Hand zu haben. „Das ist nicht die Regel, aber auch nicht unüblich“, erklärte Antonia Jenssen, Marketing-Leiterin des Unternehmens vor der Fertigstellung. Es gebe aber auch die Variante, dass Panattoni ein Objekt für einen Kunden „maßgeschneidert“ entwickle und errichte.
Panattoni Europe ist ein Entwickler für Industrie- und Logistikimmobilien. Es ist ein Tochterunternehmen der Panattoni Development Company mit Sitz in Newport Beach (USA), einem inhabergeführten und weltweit führenden Entwickler von Industrie- und Logistikflächen mit Niederlassungen in Nordamerika und Europa.
